Exposé & Ertragsrechnung anfordern

1Wofür interessieren Sie sich?

Damit wir wissen, welche Informationen für Sie wichtig sind.

AErtrag aus der Vermietung BErtrag und selbst nutzen CVor allem selbst nutzen

Gut zu wissen

So entsteht Ihre Nettorendite.

6 %netto pro Jahr¹

Ein Betreiber vermietet Ihr Haus über alle Buchungsplattformen, legt die Preise fest und kümmert sich um Gäste, Reinigung und Wartung. Diese Kosten sind schon abgezogen. Was bleibt, ist in den ersten 5 Jahren vertraglich zugesichert.

Ertrag und eigene Tage schließen sich nicht aus.

30 Tageim Jahr selbst nutzen

Frei verteilt oder am Stück, Familie und Freunde dürfen mitwohnen. In der übrigen Zeit vermietet ein Betreiber das Haus. Die Nettorendite von 6 %, vertraglich zugesichert in den ersten 5 Jahren, bleibt davon unberührt.¹

Ihr Haus trägt sich, während Sie nicht da sind.

30 Tageim Jahr selbst nutzen

In der übrigen Zeit vermietet ein Betreiber das Haus an Gäste. Sie müssen nichts organisieren und erhalten in den ersten 5 Jahren eine vertraglich zugesicherte Nettorendite von 6 %.¹

¹ Ab Vermietungsstart. Details laut Betreibervertrag.

2Welcher Haustyp interessiert Sie?

Mehrfachauswahl möglich

A Villa Rosé37 m² · ab ca. 258.000 € exkl. USt B Rebstockvilla53 m² · ab ca. 348.000 € exkl. USt C Johannsvilla87 m² · ab ca. 471.000 € exkl. USt D Ursprungsstöckl105 m² · ab ca. 646.000 € exkl. USt ENoch offen

Ihr Ertrag in den ersten 5 Jahren

So viel bleibt Ihnen jedes Jahr, netto.

Villa RoséKaufpreis ca. 258.000 € ca. 15.480 €pro Jahr
RebstockvillaKaufpreis ca. 348.000 € ca. 20.880 €pro Jahr
JohannsvillaKaufpreis ca. 471.000 € ca. 28.260 €pro Jahr
UrsprungsstöcklKaufpreis ca. 646.000 € ca. 38.760 €pro Jahr

Und Ihr Geld? Sie zahlen in Raten nach Baufortschritt, über ein Treuhandkonto. Jede Rate gibt ein Sachverständiger frei.

6 % des Kaufpreises exkl. USt, netto nach Strom, Wasser, Reinigung, Wartung, Gästebetreuung und Vermarktung. Die vollständige Rechnung mit Kaufnebenkosten und Zahlungsplan erhalten Sie mit dem Exposé. Details laut Betreibervertrag.

3Was ist Ihnen bei dieser Anlage am wichtigsten?

Damit wir in den Unterlagen das hervorheben, was für Sie zählt.

AEin planbarer Ertrag BKeine Arbeit mit der Vermietung CEin greifbarer Sachwert DDass mein Geld abgesichert ist

3Wann wären Sie am liebsten selbst dort?

Damit wir Ihnen zeigen können, wie Ihre Tage in den Kalender passen.

AIm Sommer BIm Herbst zur Weinlese CIm Winter und im Advent DGanz flexibel

4Wann möchten Sie eine Entscheidung treffen?

Damit wir wissen, wie dringend die Unterlagen für Sie sind.

ASo bald wie möglich BIn 3 bis 6 Monaten CIn 6 bis 12 Monaten DSpäter, ich informiere mich erst

5Wie möchten Sie den Kauf finanzieren?

Damit wir Ihnen die passenden Unterlagen zusammenstellen, zum Beispiel für Ihre Bank.

AMit Eigenkapital BMit Finanzierung, bereits bestätigt CMit Finanzierung, noch nicht geklärt DWeiß ich noch nicht

Ihre Angaben werden ausgewertet

Ihr Ziel
Haustyp
Zeitraum

Ihre Angaben passen grundsätzlich zum Projekt.

Baustart ist im Dezember 2026, das Musterhaus ist ab März 2027 zu besichtigen.

Das erhalten Sie per E-Mail

Ertragsrechnung für Ihren Haustyp
Alle Kosten auf einen Blick, mit Zahlungsplan
Aktuelle Grundrisse und Ausstattung
Lageplan mit allen freien Einheiten

6An welche E-Mail-Adresse dürfen wir Exposé und Ertragsrechnung senden?

Den Link zum Herunterladen erhalten Sie per E-Mail.

7Wie dürfen wir Sie ansprechen?

Vorname

Nachname

8Unter welcher Nummer erreichen wir Sie für Rückfragen?

Falls zu Ihren Unterlagen etwas offen ist. Ihre Nummer geben wir nicht weiter.

Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und bin einverstanden, dass meine Angaben zur Bearbeitung der Anfrage verwendet werden. Ja, senden Sie mir in den nächsten Wochen weitere Informationen zu Vita Vinea per E-Mail (optional, jederzeit abbestellbar).

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